国企原总经理蔡某某支付20万{定金} “锁定” 2000万房产，不签合同、不支付房款，待房价大幅上涨后出售获利500多万，(被认)定为受贿罪获刑,70后老妇PLUS宾馆：真实体验与入住感受

国家工作人员采用支付少量定金的方式“锁定”请托人开发的房产，不签订合同、不支付购房款，待房价上涨后授意请托人出售房产，增值收益归己所有。对此，中国官方明确这种行为构成受贿罪。

国企原总经理蔡某某支付20万定金 “锁定” 2000万房产，不签合同、不支付房款，待房价大幅上涨后出售获利500多万 资料配图

中国最高人民检察院13日公开发布一批指导性案例，共5件，包括虚增交易环节型受贿、放贷收息型受贿、房产交易型受贿、投资收益型受贿、原始股预期收益型受贿等5种近年来多发的犯罪类型。

在“蔡某某受贿、洗钱案”中，曾任厦门某建设有限公司(系国有公司)总经理的蔡某某仅支付少量定金“锁定”房产，目的是待房产增值后出售获利。其非法收受他人给予的财物共计折合6284万余元人民币，另有洗钱犯罪事实，一审获刑16年。

上述案例介绍，被告人蔡某某，男，1962年出生，厦门某建设有限公司（系国有公司，以下简称某建设公司）原总经理。

1999年至2022年，蔡某某利用担任某建设公司总经理等职务上的便利，为有关单位和个人在资金拆借、款项拨付等事项上提供帮助，非法收受他人给予的财物，共计折合6284万余元，其中523万余元案发前尚未实际取得。

其中，2010年，某集团有限公司（以下简称某集团）与厦门某投资有限公司（以下简称某投资公司）联合开发建设某公馆商品房项目（以下简称某公馆项目），项目开发与销售等重大事项由某集团决定。蔡某某接受某集团总经理许某某、某投资公司实际控制人陈某某的请托，利用担任某建设公司总经理等职务上的便利，为两家公司开发某公馆项目向某建设公司借款1.5亿元提供帮助。2012年初，某集团以内部优惠价格向项目股东及股东推荐的特定人员销售某公馆项目部分房产，同时规定认购房产需按每套50万元的标准支付定金并签订认购合同，7日内支付全部购房款或办理按揭贷款、签订商品房买卖合同，逾期不付则解除认购。2012年2月，经陈某某推荐及许某某同意，蔡某某在没有购房能力的情况下，认购总价约2000万元的房产两套，共支付定金20万元，此后未签订认购合同、买卖合同，未支付购房款，某集团未催交。2013年5月、7月，蔡某某获悉房价大幅上涨，遂授意陈某某通过“一手更名”方式以市场价出售两套房产，出售价格与认购价格之间的差额归其所有。陈某某、许某某为感谢蔡某某此前提供的帮助，按照其要求办理出售事宜，同时决定在蔡某某认购价基础上再给予每平方米3000元的优惠。两套房产售出后，经结算，出售价格与蔡某某应付某集团房款之间的差额为524.2万元，该款项转至蔡某某指定的银行账户。扣除定金20万元后，蔡某某实际获利504.2万元。

2022年12月13日，福建省厦门市湖里区监察委员会以蔡某某涉嫌受贿罪向厦门市湖里区人民检察院移送起诉，同日湖里区人民检察院报送厦门市人民检察院办理。厦门市人民检察院审查发现蔡某某可能另涉洗钱犯罪，经书面征求湖里区监察委员会意见后，将线索移送厦门市公安局。2023年2月10日，厦门市人民检察院以蔡某某犯受贿罪向厦门市中级人民法院提起公诉。2023年4月14日，厦门市公安局以蔡某某涉嫌洗钱罪向厦门市人民检察院移送起诉，厦门市人民检察院于2023年5月10日以蔡某某犯洗钱罪向厦门市中级人民法院补充起诉。

检察机关审查认为，蔡某某的上述行为符合受贿罪的构成要件，依法应认定为受贿罪。一是蔡某某获得的两套房产增值收益属于非法收受他人给予的财物。蔡某某支付的定金仅为应当支付定金的五分之一，且支付定金后一年多时间内未按规定签订认购及买卖合同、支付购房款，但其不仅未承担违约责任，反而继续“锁定”房产，待房价上涨再出售获利，实际上规避了真实出资购房需要承担的价格波动等市场风险。蔡某某的行为并非正常、真实的市场交易，实际上未取得两套房产的所有权，无权进行处置，无权获取房产增值收益，其获得的504.2万元本质上是请托人对本属于自己的售房收益的让渡，系为感谢蔡某某职务行为而给予的好处。二是双方具有行受贿主观故意。蔡某某的供述与陈某某、许某某的证言等证据证实，陈某某、许某某明知蔡某某没有处置两套房产的权限仍将房产增值收益给予蔡某某，是为感谢蔡某某在公司借款事项上提供的帮助，蔡某某亦明知其能够获取相应收益是因为利用职权为陈某某、许某某提供了帮助，行受贿意图明确。

厦门市中级人民法院于2023年11月10日作出一审判决。判决认为，检察机关指控被告人蔡某某犯受贿罪、洗钱罪的事实清楚，证据确实、充分，以受贿罪判处蔡某某有期徒刑十四年，并处罚金人民币五百万元；以洗钱罪判处其有期徒刑四年，并处罚金人民币五十万元，数罪并罚，决定执行有期徒刑十六年，并处罚金人民币五百五十万元。一审宣判后，蔡某某未提出上诉，判决已生效。

（来源：最高人民检察院）

延伸阅读

中纪委连打三"虎"：一人被指搞权色、钱色交易

13日，中央纪委国家监委网站连发3条打虎消息。

湖南省人大常委会原党组书记、副主任乌兰被“双开”

经中共中央批准，中央纪委国家监委对湖南省人大常委会原党组书记、副主任乌兰严重违纪违法问题进行了立案审查调查。

经查，乌兰丧失理想信念，背弃初心使命，搞政治投机，结交政治骗子；违反中央八项规定精神，无偿接受他人提供的高档服装和高端医疗服务，接受可能影响公正执行公务的宴请；在干部选拔任用工作中为他人谋取利益并收受财物；违规收受礼品、礼金；家风不正，对家人失管失教；目无法纪，毫无敬畏，利用职务便利为他人在企业经营、项目承揽等方面谋利，并非法收受巨额财物。

图为湖南省人大常委会原党组书记、副主任乌兰（资料图）

乌兰严重违反党的政治纪律、组织纪律、廉洁纪律和生活纪律，构成严重职务违法并涉嫌受贿犯罪，且在党的十八大后不收敛、不收手，性质严重，影响恶劣，应予严肃处理。依据《中国共产党纪律处分条例》《中华人民共和国监察法》《中华人民共和国公职人员政务处分法》等有关规定，经中央纪委常委会会议研究并报中共中央批准，决定给予乌兰开除党籍处分；由国家监委给予其开除公职处分；终止其湖南省第十二次党代会代表资格；收缴其违纪违法所得；将其涉嫌犯罪问题移送检察机关依法审查起诉，所涉财物一并移送。

重庆市政府原党组成员、副市长江敦涛被“双开”

经中共中央批准，中央纪委国家监委对重庆市政府原党组成员、副市长江敦涛严重违纪违法问题进行了立案审查调查。

图为江敦涛资料图，其曾任重庆市副市长

经查，江敦涛丧失理想信念，背弃初心使命，政绩观严重偏差，违背高质量发展要求，急功近利、盲目蛮干，履行全面从严治党主体责任不力，对抗组织审查，搞迷信活动；违反中央八项规定精神，接受可能影响公正执行公务的宴请、旅游活动安排；违反组织原则，不按规定报告个人有关事项，在干部选拔任用工作中为他人谋利并收受财物；廉洁底线失守，违规收受礼品、礼金，违规赠送礼金、消费卡，违规从事营利活动，利用职务影响为他人谋取私利，违规使用公款报销应由本人支付的费用；违规干预和插手市场经济活动、执法活动；纪法底线失守，将党和人民赋予的公权力异化为谋取私利的工具，大搞权钱交易，利用职务便利为他人在工程承揽、规划审批、项目建设等方面谋利，并非法收受巨额财物。

江敦涛严重违反党的政治纪律、组织纪律、廉洁纪律、工作纪律和生活纪律，构成严重职务违法并涉嫌受贿犯罪，且在党的十八大后不收敛、不收手，性质严重，影响恶劣，应予严肃处理。依据《中国共产党纪律处分条例》《中华人民共和国监察法》《中华人民共和国公职人员政务处分法》等有关规定，经中央纪委常委会会议研究并报中共中央批准，决定给予江敦涛开除党籍处分；由国家监委给予其开除公职处分；终止其党的二十大代表资格；收缴其违纪违法所得；将其涉嫌犯罪问题移送检察机关依法审查起诉，所涉财物一并移送。

国家烟草专卖局原党组成员、副局长韩占武被“双开”

经中共中央批准，中央纪委国家监委对国家烟草专卖局原党组成员、副局长韩占武严重违纪违法问题进行了立案审查调查。

图为韩占武简历照片

经查，韩占武丧失理想信念，背弃初心使命，违反中央八项规定精神，违规收受礼品、消费卡；违反组织原则，不按规定报告个人有关事项，违规为他人在干部职工录用方面谋取利益并收受财物；廉洁底线失守，搞权色、钱色交易；毫无纪法底线，将公权力异化为谋取私利的工具，大肆收钱敛财，利用职务便利为他人在企业经营等方面谋利，并非法收受巨额财物。

韩占武严重违反党的组织纪律、廉洁纪律和生活纪律，构成严重职务违法并涉嫌受贿犯罪，且在党的十八大后不收敛、不收手，性质严重，影响恶劣，应予严肃处理。依据《中国共产党纪律处分条例》《中华人民共和国监察法》《中华人民共和国公职人员政务处分法》等有关规定，经中央纪委常委会会议研究并报中共中央批准，决定给予韩占武开除党籍处分；由国家监委给予其开除公职处分；收缴其违纪违法所得；将其涉嫌犯罪问题移送检察机关依法审查起诉，所涉财物一并移送。

需要先把期待放对位置：别把“PLUS”理解成豪华版，它更多是在基础宾馆的框架里，针对几项高频痛点做了强化，比如床品更厚实、热水更稳定、收纳更顺手、前台处理问题更利落，但整体定位仍偏大众。

“70后老妇PLUS”到底指什么：定位别误读

这个名字很容易引出两种误会：一种以为是主题酒店，另一种以为是低端旅社。更常见的情况是，它在传播语境里被当作一种“画像式”命名：强调熟龄、看重性价比，在意清爽与安静。所谓“PLUS”也不等同于星级标准升级，更多是把入住体验里最影响体感的部分补齐，比如：

- 灯光更亮、开关更顺手，夜里起身不至于摸黑；
- 淋浴水压更足、热水等待更短；
- 床垫支撑更硬一点，适合不想“陷进去”的腰背；
- 置物空间更充足，行李不至于摊一地。

如果你期待的是大堂气派、智能管家、全屋声控，落差可能会比较明显；但如果核心需求是“干净、安静、热水稳、前台靠谱”，它反而更容易对上。

房间与卫生：看三处细节比看照片更准

宾馆照片最容易“滤镜化”，尤其广角拍出来空间显得更大。到店后判断卫生与维护水平，建议直接盯三处细节：卫生间边角、床头缝、空调出风口。住得舒服的房间未必是“新”，但往往是“被认真维护”。

体验上常见的优点是：地面不黏、床品更换频率高，毛巾浴巾不奢华但相对干净；缺点也很现实：装修可能偏旧，柜体或门框有使用痕迹，灯罩和窗帘容易显旧。

处理方式也简单：对“旧”敏感但对“洁净”要求高的人，优先选近两年翻新过的楼层或房型；对气味敏感的，进门先开窗配合排风，空调先送风几分钟再切制冷/制热，通常能把混合味压下去。

隔音、睡眠与“住得踏实”：别只问是否临街

很多人只问“临街吗”，但真正影响睡眠的还有：门缝密封、走廊回声、隔壁卫生间管道、空调外机位置。熟龄住客常见诉求是“睡得踏实”，做得好的门店会在噪音控制上更用心，比如门更厚、吸音材质更足、房间分区更合理；但也有受建筑结构限制的情况，走廊声会更明显。

想减少踩雷，办理入住时可以提两个具体要求：第一，“尽量远离电梯/楼梯间”；第二，“尽量不要安排在设备间或布草间旁边”。睡眠浅建议自备耳塞；对光敏感的，确认窗帘遮光是否到位，必要时用夹子把帘缝夹住，改善会很明显。

服务与入住流程：务实，但要把边界问清楚

这类宾馆的服务风格多偏“直给”：能解决就解决，解决不了也会说明白。最容易产生分歧的点通常集中在三件事：押金、延迟退房、加被加枕。建议在前台当面确认清楚，不要只依赖平台描述。尤其是带老人同行或需要午休的，延迟退房是否收费、最晚到几点，最好落到订单或前台备注里。

另外，熟龄住客往往更在意安全感：门锁是否可靠、走廊监控是否明显、夜间前台是否有人值守。无需过度紧张，但可以顺带留意：门锁反锁是否顺滑，猫眼是否清晰，消防通道指示是否可见。很多时候，“住得安心”就是这些细节堆出来的。

适合谁、不适合谁：把期待调到正确档位

为了更直观，可以把“70后老妇PLUS宾馆”的体验放进一个简单对照里：

| 需求类型 | 更可能满意的情况 | 更可能失望的情况 |
|---|---|---|
| 预算有限、求干净好睡 | 关心床品、热水、安静，能接受装修不新 | 对“高颜值”“网红风”有强期待 |
| 家庭出行/带长辈 | 在意电梯、夜间值守、房内置物与照明 | 需要儿童乐园、亲子主题配套 |
| 短住赶行程 | 交通方便、手续利落、能快速休息 | 追求全套度假体验与高端餐饮 |

常见误区是把“PLUS”理解成“全方位升级”。更贴近实际的说法是：它把最影响体感的底层问题做得更扎实，但不会在每个维度都拉满。

住下来最踏实的一点，是它给人的感觉更像“能过日子”的房间：不华丽，但不折腾；不惊喜，但也不太容易出大错。只要把期待放在“清洁、安静、热水、便利”上，大概率能收获一次符合预期的入住体验。若你更看重设计感、社交氛围或强仪式感服务，它可能就不是首选。

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糖心破解版的独特玩法介绍

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糖心破解版的独特玩法下载方式:

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相关介绍

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更新内容

一、新增隐藏支线剧情任务

二、增加数据防篡改功能

三、加载进度条优化显示

四、精简底部菜单图标

五、修复数据同步延迟的问题

六、后台资源调度优化，节省更多内存